Riqualificazione sismica degli edifici residenziali: pubblicato il nuovo decreto in Gazzetta Ufficiale
Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto 12 novembre 2025 (Serie Generale n. 11 del 15 gennaio 2026), arrivano i criteri ufficiali per l’assegnazione e il riparto dei contributi destinati alla riqualificazione sismica del patrimonio edilizio residenziale privato. Si tratta di un passaggio chiave per condomìni, amministratori e proprietari che operano in territori colpiti da eventi […]
Legge di Bilancio 2026: corsa finale in Aula il 22 e 23 dicembre. Deposito del maxi-emendamento e scadenza sub-emendamenti
La Legge di Bilancio 2026 entra nella sua fase più delicata. La Conferenza dei capigruppo ha fissato l’esame in Aula per lunedì 22 e martedì 23 dicembre 2025, con voto finale atteso nella giornata del 23 dicembre, a ridosso delle festività natalizie. Nel frattempo il Governo ha depositato un maxi-emendamento, destinato a riscrivere ampie parti del testo […]
Sentenza Cassazione: L’assemblea è sovrana nelle transazioni!
Stop ai ricorsi sulla “convenienza”: Più autonomia e meno liti per i Condomìni Arriva dalla Corte di Cassazione una pronuncia attesa che rafforza in modo netto l’autonomia gestionale dei condomìni e fornisce un importante strumento agli amministratori per chiudere rapidamente le controversie. Con la sentenza n. 29927 del 12 novembre 2025, la Suprema Corte pone un […]
Legionella in condominio: l’amministratore diventa garante del Piano di Sicurezza dell’Acqua (PSA)
Il Decreto Legislativo 18/2023, che recepisce la normativa europea, impone un cambio di passo radicale nella gestione degli impianti idrici centralizzati. L’amministratore è ora obbligato a predisporre un piano di valutazione e gestione del rischio biologico. Il rischio Legionella non è più un problema percepito come lontano, confinato a ospedali, hotel o grandi impianti industriali. […]
Condominio 2.0: il digitale al servizio degli Amministratori di condominio
Il condominio 2.0 è l’evoluzione della gestione del condominio tradizionale nel mondo digitale. Come è già accaduto per le imprese e per il singolo cittadino, anche la gestione del condominio si cambia e si trasforma, influenzata in modo permanente dalle nuove tecnologie che consentono l’impiego di strumenti nuovi e di facile utilizzo.Queste nuove tecnologie permettono […]
Il valore di ricostruzione dell’edificio
Uno dei parametri della polizza Globale Fabbricati è il valore di ricostruzione a nuovo del fabbricato, che viene indicato alla Voce Incendio. Per “valore a nuovo” si intende convenzionalmente la spesa necessaria per l’integrale costruzione a nuovo di tutto il fabbricato assicurato, escluso soltanto il valore dell’area. Le polizze assicurative a valore a nuovo sono […]
Comunità energetiche: esempi pratici
Comunità di autoconsumo: quello che c’è dasapere e il caso delle tre comunità attivate daUnoenergy Unoenergy ha realizzato tre nuove comunità di autoconsumo, due sono situate nel Vicentino e un’altra a Bologna. Prima di entrare nel dettaglio dei tre progetti, capiamo qualcosa di più sulle comunità di autoconsumo. Facciamo chiarezza: cosa è e chi può […]
Tutela Legale: annullata la franchigia per l’Amministratore
Come abbiamo visto tramite precedenti articoli, ANACI ha stipulato una polizza di TUTELA LEGALE per tutti i propri Associati al fine di garantirne il diritto alla difesa senza preoccupazioni relative a costi eccessivi o all’effettiva convenienza di affidarsi ad un legale e/o attendere una sentenza, piuttosto che procedere ad una definizione tombale in via transattiva. […]
La Tutela Legale difende l’Amministratore ANACI a 360°
La polizza di R.C. professionale stipulata da ANACI a tutela dei propri associati, quando operante, garantisce non solo il risarcimento di un DANNO ad un terzo derivante da un errore dell’Assicurato ma anche la copertura delle SPESE LEGALI, ossia le spese dallo stesso sostenute per la sua difesa (v. art. 1917 III comma c.c.). Ma […]
