Appalti edilizi in condominio: ruolo, responsabilità e strumenti di tutela per l’amministratore
Guida completa agli obblighi dell’amministratore nei lavori condominiali tra D.Lgs. 81/2008, responsabilità civile e penale Introduzione: cosa cambia davvero quando partono i lavori in condominio Quando un condominio decide di avviare lavori edilizi — che si tratti di manutenzione straordinaria, rifacimento facciate o consolidamento strutturale — l’amministratore assume un ruolo che trascende la semplice gestione […]
Cantieri Condominiali 2026: Quando servono PSC e Coordinatori?
Nei lavori in condominio, uno degli errori più frequenti riguarda la sicurezza: molti pensano che “basti il POS dell’impresa”. Non è così. La differenza non la fa l’importo dei lavori, ma il numero di imprese e l’entità del cantiere. Vediamo cosa prevede la normativa attuale e come deve muoversi concretamente l’amministratore per evitare sanzioni. La Regola Base: […]
Coordinatore sicurezza condominio: la “trappola” delle imprese non contemporanee e lo scudo per l’amministratore
La sicurezza ex D.Lgs. 81/2008 non è una mera burocrazia, ma una tutela indispensabile. Ecco come l’amministratore deve guidare l’assemblea per evitare sanzioni penali e blocchi dei lavori. Quando si apre un cantiere in condominio, l’amministratore si trova spesso a dover navigare tra le esigenze di risparmio dell’assemblea e i rigidi obblighi normativi. Uno dei […]
Linee vita per la sicurezza sui tetti
Linee vita ⛑
? La #sicurezza non è un optional, soprattutto sul lavoro: chi lavora in quota deve essere assicurato a una #lineavita.
? Com’è fatta? Quando è obbligatoria? Cosa dice la normativa in merito? Ecco tutto ciò che c’è da sapere.
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