La nuova era dell’Amministratore di Condominio.
Dall’Assemblea CEPI emerge il nuovo professionista europeo: non più semplice gestore, ma garante di valore e legalità. PARIGI – Una professione in radicale mutamento, chiamata a rispondere alle sfide epocali della transizione ecologica e digitale. È questo il quadro emerso durante l’ultima Assemblea Generale del CEPI (Consiglio Europeo delle Professioni Immobiliari) tenutasi a Parigi. A tracciare le linee […]
Sentenza Cassazione: L’assemblea è sovrana nelle transazioni!
Stop ai ricorsi sulla “convenienza”: Più autonomia e meno liti per i Condomìni Arriva dalla Corte di Cassazione una pronuncia attesa che rafforza in modo netto l’autonomia gestionale dei condomìni e fornisce un importante strumento agli amministratori per chiudere rapidamente le controversie. Con la sentenza n. 29927 del 12 novembre 2025, la Suprema Corte pone un […]
Videosorveglianza e gestione della sicurezza in condominio
Videosorveglianza in condominio 📹
📹 #Sicurezza in condominio? Sempre più strutture condominiali scelgono sistemi moderni per proteggere aree comuni e garantire tranquillità ai residenti.
⚖️ Ma la #Privacy e #trasparenza vengono sempre prima di tutto, con regole chiare su accessi e conservazione delle immagini.
🏢 Sta all’#amministratore trovare un equilibrio: dalla scelta della tecnologia alla tutela dei dati, una gestione professionale trasforma la #videosorveglianza in una vera strategia di sicurezza condivisa.
#ANACI #ANACIItaliaServizi
La manutenzione ordinaria in condominio
MANUTENZIONE ORDINARIA IN CONDOMINIO ?
? Manutenere è meglio che curare, soprattutto in #condominio.
❌ Eppure i disaccordi tra i condómini fanno sì che la #manutenzione ordinaria venga spesso trascurata.
❓ Quali sono le attività di manutenzione che andrebbero programmate con continuità? E qual è il ruolo dell’#amministratore?
#ANACI #ANACIItaliaServizi
Il valore di ricostruzione dell’edificio
Uno dei parametri della polizza Globale Fabbricati è il valore di ricostruzione a nuovo del fabbricato, che viene indicato alla Voce Incendio. Per “valore a nuovo” si intende convenzionalmente la spesa necessaria per l’integrale costruzione a nuovo di tutto il fabbricato assicurato, escluso soltanto il valore dell’area. Le polizze assicurative a valore a nuovo sono […]
Impugnazione di delibera assembleare
Perché stipulare una polizza assicurativa per la tutela legale del condominio? Partiamo dall’analisi di una delle vertenze più comuni, quella riguardante l’impugnazione di delibera assembleare. Tutti i condomini affrontano, nel corso di ogni anno, diverse riunioni condominiali, sia di natura ordinaria che straordinaria (queste ultime in particolare sono sempre più frequenti in questi anni a […]
Recupero morosità condominiali
La polizza di tutela legale del condominio fornisce un giusto sostegno per affrontare tali situazioni In un periodo in cui le spese condominiali (luce, gas, acqua) sono in costante aumento, sono molti i condòmini che si trovano in difficoltà nell’adempiere con regolarità ai pagamenti dovuti per le spese ordinarie e straordinarie. In questi casi possono […]
Copertura assicurativa in fase di mediazione
La mediazione, disciplinata dal D.lgs n 28/2010, è una pratica stragiudiziale utilizzata per la gestione dei conflitti, il cui obiettivo è quello di condurre le parti in disaccordo a ricercare e trovare una soluzione attraverso l’ausilio del mediatore, evitando così di ricorrere alle vie giudiziarie. Tra le materie obbligatorie oggetto di mediazione vi rientra quella condominiale. Di conseguenza ogni volta in cui il condominio voglia […]
